[提要]開(kāi)發(fā)商通過(guò)心理戰(zhàn)術(shù)，布下一個(gè)又一個(gè)銷(xiāo)售陷阱，讓你暈暈乎乎掏了冤枉錢(qián)。在下拋磚引玉，揭穿銷(xiāo)售陷阱，希望大家也踴躍發(fā)言！

開(kāi)發(fā)商通過(guò)心理戰(zhàn)術(shù)，布下一個(gè)又一個(gè)銷(xiāo)售陷阱，讓你暈暈乎乎掏了冤枉錢(qián)。在下拋磚引玉，揭穿銷(xiāo)售陷阱，希望大家也踴躍發(fā)言！

第一招：內(nèi)部認(rèn)購(gòu)

內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是個(gè)很時(shí)髦的詞，銷(xiāo)售人員以“優(yōu)惠”，“內(nèi)部?jī)r(jià)格”，“先挑房”為誘餌，催你趕緊交大定金——過(guò)了這村可就沒(méi)這個(gè)店了！

開(kāi)發(fā)商憑什么讓你“用優(yōu)惠的價(jià)格先挑房”？你是他親爹嗎？你不是。人家銷(xiāo)售一臉誠(chéng)懇地說(shuō)了：您是我們第一批最尊貴的客戶(hù)，比我親爹還親！于是您暈乎了，感動(dòng)了，同時(shí)虛榮心也得到滿(mǎn)足了——于是您掏錢(qián)了。

好了，定金交了，不能退了，突然發(fā)現(xiàn)這個(gè)價(jià)格并不便宜，很多配套也沒(méi)說(shuō)清楚，心理安慰自己說(shuō)：沒(méi)關(guān)系，合同訂的細(xì)一點(diǎn)。可是定金在開(kāi)發(fā)商手里，主動(dòng)權(quán)就到了人家手里，您還怎么談合同啊！

所以，買(mǎi)房子是大事，就算真的多花了幾萬(wàn)塊錢(qián)，也比您糟蹋了幾十萬(wàn)塊錢(qián)要好吧？千萬(wàn)別匆忙作決定，一定要把一切都搞清楚了，再交定金！

 第二招：樓盤(pán)升值

銷(xiāo)售說(shuō)了：您還不趕緊買(mǎi)？您看我們這房子升值多快啊！從開(kāi)盤(pán)到現(xiàn)在已經(jīng)長(zhǎng)了1000（2000，3000。。。）了！您就算不喜歡，轉(zhuǎn)手賣(mài)了也是錢(qián)啊！

您要是不喜歡，別人為什么喜歡呢？世界上傻子真那么多？這么多新樓還沒(méi)賣(mài)掉呢！您還想高價(jià)賣(mài)二手？何況一買(mǎi)一賣(mài)，稅啦，中介費(fèi)啦，就是好幾萬(wàn)。您保證撈得回本？

這位說(shuō)了：那我過(guò)兩年，等長(zhǎng)錢(qián)了再賣(mài)。過(guò)兩年，您都付了多少利息了，這是不是得打進(jìn)成本里？就算真的長(zhǎng)了，您保證旁邊沒(méi)有新樓盤(pán)？原價(jià)加上您的利息，稅，恐怕和人家旁邊的新房子差不多了吧——那人家干嘛不買(mǎi)個(gè)手續(xù)簡(jiǎn)單的新房子？