記者 王玨

從799元租精裝“西九·萬科驛”的新聞到“你的青春是不是有了孩子就結束了”、“應該是你等社區(qū)成熟還是成熟的社區(qū)等你”等每日刷爆朋友圈和自媒體的口號式海報……最近一段時間，萬科頻繁登上各大媒體的頭條，朋友圈的頁面也被長時間占據(jù)?！耙桓纭比f科到底要干什么成為了大家關注的焦點。

11月15日答案揭曉。當晚，“萬科戰(zhàn)略轉型新業(yè)務落地發(fā)布會 暨萬科西九商業(yè)街開街儀式”在萬科西九項目舉行，隨著集團戰(zhàn)略的正式落地，重慶萬科也正式進入了以好房子、好服務、好社區(qū)為代表的全新“三好”時代。而西九.萬科驛（青年公寓）、萬科里（鄰里中心）、萬科美好家（萬科家裝）、萬科社區(qū)食堂、社區(qū)巴士、兒童社區(qū)營地等數(shù)個“三好”配套，也在萬科西九首次呈現(xiàn)。

關鍵詞：轉型

萬科轉型8大項目9大類別各有重點

在發(fā)布會上，重慶萬科的相關負責人首先談起了萬科新一代企業(yè)標識的變化：今年5月1日萬科發(fā)布新的標識，公司口號從“讓建筑贊美生命”到“贊美生命，共筑城市”，字里行間的變化，標志著萬科全面進入從“住宅開發(fā)商”向“城市配套服務商”轉型的時代?！敖衲晔侨f科進入第4個10年的元年，在第4個10年里，萬科要實現(xiàn)市值達1萬億元人民幣的目標?！痹趺醋?？就與萬科的轉型和戰(zhàn)略布局息息相關。

據(jù)了解，萬科新戰(zhàn)略由萬科家、萬科云、萬科驛、萬科派、萬科塾、萬科廣場、萬科里和萬科悅8大觸角組成，其中還包括了大量新業(yè)務，涉及即售業(yè)務、長租公寓、教育營地、產(chǎn)業(yè)辦公、物流業(yè)務、海外業(yè)務、社區(qū)商業(yè)、度假養(yǎng)老、醫(yī)療介護等9大類別。“也就是說，未來，萬科對城市的貢獻將不僅局限在蓋房子上。”重慶萬科相關負責人說，8大觸角各有重點，比如即售業(yè)務負責“傳統(tǒng)住宅產(chǎn)品”、產(chǎn)業(yè)辦公是“產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)辦公綜合體”、公寓長租是“打造高品質租賃房業(yè)務”、教育營地則是“涉及兒童課堂內(nèi)外綜合教育培訓營”……每個系統(tǒng)代表不同的產(chǎn)品和業(yè)態(tài)，8只觸角、9大類別構成了萬科的完整生態(tài)鏈，所有這些，萬科都可能會嘗試介入。

關鍵詞：落地

教育、家裝、商業(yè)、青年公寓落地重慶

在轉型過程中，重慶萬科該怎么做？記者獲悉，目前有關萬科轉型的新業(yè)務中，包括教育、家裝、商業(yè)、青年公寓等相關業(yè)態(tài)，均已落戶重慶。

關于教育的分為社區(qū)營地、城市營地和戶外營地。其中，為孩子在家門口提供專業(yè)素質教育的首個社區(qū)營地，已于發(fā)布會當晚在萬科西九落地。未來，重慶萬科還將打造兒童教育綜合MALL的城市營地和構建“中國童子軍”的戶外營地。同時，重慶萬科還將嘗試以公辦民助的形式介入傳統(tǒng)的體制教育。

萬科的裝修房一直廣受稱贊，作為新業(yè)務獨立出來的家裝產(chǎn)業(yè)——萬科“美好家”，按照價格區(qū)間分為“自由派”、“精致生活”和“翡翠定制”三個檔次，將為業(yè)主和市民提供定制級裝修。也就是說，未來萬科客戶，可以選擇清水房，也可以選擇裝修房，而裝修房還可以提供不同的套餐自由搭配。

涉及商業(yè)的萬科MALL、萬科里.生活廣場和萬科里.生活匯，也會陸續(xù)落地。提前規(guī)劃、前置招商、快速開業(yè)的西九社區(qū)商業(yè)街——萬科里.生活匯，如今已正式開街。

而本報上周以《799元租精裝房 “一哥”邀你入住“西九·萬科驛”》為題報道過的“西九·萬科驛”，在提出“先體驗再購買”理念的同時，其作為重慶萬科轉型時代租賃型公寓產(chǎn)品的代表，迎來了第一批租客。

關鍵詞：西九

代表重慶萬科進入全新“三好”時代

重慶萬科相關負責人告訴記者，此次重慶萬科重大的戰(zhàn)略轉型新業(yè)務落地發(fā)布會之所以選擇在地處九龍坡區(qū)楊家坪核心商圈的萬科西九項目。是因為西九正是重慶萬科轉型的代表。這里已經(jīng)有了重慶萬科第一個兒童社區(qū)營地、開業(yè)了萬科里生活匯（鄰里中心）、打造了第一個西九.萬科驛（青年公寓）、開展了第一個萬科“美好家”（萬科家裝）。

萬科西九項目負責人表示，提出讓“生活更有FUN”的萬科西九，除了以上這些，他們還打造了包括社區(qū)食堂、社區(qū)巴士、V-UP咖啡、運動社區(qū)、逸趣園林在內(nèi)的其他社區(qū)配套，這些都將構建起新型社區(qū)服務——鄰里中心。