萬科16.61億元獲取南站2幅優(yōu)質(zhì)地塊,百萬平米萬科城啟幕太原新中心

4月24日，在距獲取太原南站兩幅核心地塊僅36天后，萬科集團(tuán)再度加碼，以16.61億元獲取南站片區(qū)2幅優(yōu)質(zhì)地塊，至此，太原南站片區(qū)首期四幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)已全部被萬科獲取。

據(jù)太原市國土資源局消息，萬科今日獲取的兩幅地塊為SG-1507和SG-1508，位于南站核心區(qū)域——南中環(huán)以北，許坦東街以南，太榆路以東，現(xiàn)狀鐵路以西，用地性質(zhì)是居住兼容商業(yè)、小學(xué)，容積率3.1，總占地面積27.61萬方（約414.2畝），計(jì)容總建面80.33萬平米。

加上3月19日斥資4.36億獲取的兩幅南站片區(qū)地塊（HGZ-1504與HGZ-1505，計(jì)容總建面19.58萬平米），萬科在太原南站片區(qū)已獲取4幅地塊、近百萬平米土地；而這4幅地塊，僅僅只是萬科集團(tuán)與太原政府在南站區(qū)域合作開發(fā)的首期土地。據(jù)了解，未來雙方將在南站區(qū)域綜合打造一座占地面積超千畝，涵蓋品質(zhì)住宅、創(chuàng)意園區(qū)、公寓、城市CBD等多種業(yè)態(tài)的新型城市樣板。

政企千億投資，定鼎太原新中心崛起

在迎澤大街這樣的傳統(tǒng)中心業(yè)已進(jìn)入空間利用飽和階段，發(fā)展速度趨緩的大背景下，政府審時度勢的制定了城市“南移西進(jìn)，北展東擴(kuò)”的戰(zhàn)略規(guī)劃，南城成為重點(diǎn)發(fā)展方向。2014年7月，建筑面積達(dá)20萬平方米的太原南站竣工通車，預(yù)計(jì)年發(fā)送旅客量4000萬人次，這不僅意味著高鐵從此貫通三晉大地，連通太原與西安、鄭州等大中型城市，完善了全國高鐵網(wǎng)絡(luò)，更使太原南站成為南城發(fā)展的決定性驅(qū)動引擎。相比廣州、南京、鄭州等城市高鐵站遠(yuǎn)離市中心，太原南站緊鄰南城中心長風(fēng)大街和長風(fēng)親賢商圈，能與周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)更好的融合，稟賦極佳；高效、立體的路網(wǎng)交通，不僅將對周邊省市產(chǎn)生強(qiáng)大的吸附力，帶來大量消費(fèi)人口，還將吸引大量創(chuàng)新型企業(yè)、跨國公司總部進(jìn)駐于此，進(jìn)而形成南站CBD，并驅(qū)動太原市，乃至整個山西省的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

極具潛力的核心區(qū)位，吸引多家一線房企展開激烈競爭，政府最終攜手房企領(lǐng)袖萬科集團(tuán)合作建設(shè)，將使片區(qū)發(fā)展?jié)撃苓M(jìn)一步得到釋放。作為專業(yè)住宅開發(fā)商與城市配套服務(wù)商，萬科在南站并不只是拿地開發(fā)，而將作為“城市運(yùn)營商”參與太原南站區(qū)域的整體規(guī)劃方案與設(shè)計(jì)建議工作，開發(fā)包括酒店、商業(yè)、商務(wù)中心、社區(qū)教育體系等一系列配套設(shè)施。政企合作斥資逾千億，協(xié)力將南站片區(qū)打造為一座現(xiàn)代化的新型城市樣板，使其真正成為未來的城市新中心。

首期地塊命名萬科城，萬科在太原最具規(guī)模的戰(zhàn)略項(xiàng)目

據(jù)了解，萬科今日獲取的2幅地塊，將被命名為“萬科城”，項(xiàng)目規(guī)劃有住宅、公寓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)，其中住宅共37棟，同時配建1個小學(xué)與2個幼兒園。

“萬科城”是萬科集團(tuán)的明星產(chǎn)品，在全國已有近40座。依托萬科集團(tuán)“全球最大的專業(yè)住宅開發(fā)商”的品牌實(shí)力和“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”的三好理念，以及運(yùn)營開發(fā)的持續(xù)投入與服務(wù)配套的深耕升級，太原萬科城勢必將成為龍城人居的典范之作。社區(qū)是家的延伸，也是社會的縮影，完備用心的社區(qū)配套無疑是品質(zhì)居住的核心承載。據(jù)了解，在萬科城中，無論是品牌餐飲、精品超市、社區(qū)便利服務(wù)等基礎(chǔ)配套，還是幼兒園、小學(xué)、老年課堂這樣的教育配套，抑或獨(dú)有的社區(qū)慢跑道、三好書屋、社區(qū)食堂，萬科將從每名家庭成員的切真需求出發(fā)，全方位營造業(yè)主居于社區(qū)的便利性、安全感與歸屬感。而這對太原地產(chǎn)界而言，也是萬科在產(chǎn)品建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套品質(zhì)提升所做的又一次標(biāo)桿級示范，進(jìn)而推動太原社區(qū)生活品質(zhì)和區(qū)域價值的全面飛躍。

擁有政府千億投資的南站片區(qū)聚集了省級各類復(fù)合資源，是太原目前最炙手可熱的區(qū)域。萬科城周邊涵括了八一小學(xué)、九一小學(xué)、山大附小、山大附中等多所省內(nèi)一級名校，同時還位處山西省三甲高校中的兩所——山西大學(xué)與山西財經(jīng)大學(xué)輻射之內(nèi)，翰墨書香，文化氛圍濃厚；在路網(wǎng)交通上，東中環(huán)、南中環(huán)、太榆路等城市快速路主干道交匯環(huán)繞，可無紅綠燈通達(dá)城市各核心區(qū)域，形成“全城半小時生活圈”；城市級超級商圈、區(qū)域級生活中心與社區(qū)級商業(yè)街，三重商業(yè)體系將時尚潮流與便捷生活匯集于此，盡享愜意生活。

萬科城的到來，絕不僅僅只是為太原增添了一片規(guī)模巨大的居住區(qū)，更是對這座城市未來新貌的一次探索。潛力區(qū)位下，匯聚了龍城核心優(yōu)質(zhì)資源的南站片區(qū)，將在萬科集團(tuán)的開發(fā)建設(shè)下迎來怎樣的變化，無疑將成為未來一段時間百姓關(guān)注和期盼的焦點(diǎn)。