昨天一早，家住武昌徐家棚街水岸星城的小學生漆梓鈺就來到小區會所。在這里，社區為她和小伙伴們準備了一堂精彩的“創課”，她也第一次自己動手，通過齒輪安裝，完成了自己人生第一個機械作品。

昨天，武昌區創新社會管理加強社區建設的現場會走進徐家棚街，水岸星城小區會所改造的“社區e家”吸引了大家的目光。“開發商出資改造，政府給予一定補貼，4800平方米的商業空間做社會服務，這是咱們小區一項嶄新的嘗試。”社區工作人員季敏表示。

會所“變身”

老街坊家門口上學養老

水岸星城的居民發現，今年以來，家門口的會所開始悄然“變身”了。過去，這里更像一處“商業網點”——有家庭影院，有羽毛球館，有室內外游泳池，居民自掏腰包來消費，滿足了個性化需求。而今，會所成了集物業服務、居家養老、社區活動、市場服務于一體的“社區e家”。

最近，會所二樓開辦了老年大學，這讓不少帶孫子的老住戶們躍躍欲試。剛剛“試開班”，就來了80多個老人，舞蹈班、書法班、二胡班每次開課，教室里都是熱熱鬧鬧。老年大學校長馬建華，也是位社區的居民骨干。他告訴記者，按照計劃，學校9月7日正式開課，將設立書法、國畫、形體、模特等25門課程，目前已經有200余名業主報名參加。

會所一樓的大廳正在裝修。“建成后，這里將是社區的老年食堂，我們聘請專業營養師，針對老年人的身體狀況，合理搭配營養套餐，并配備無棱角桌椅和防滑地板，讓老人吃得更安全。預計9月底投入使用。”福星惠譽物業公司總經理張詠梅介紹。

寓教于樂

孩子們暑期玩得歡

季敏告訴武漢晚報記者，此前社區里的青少年服務，以“4點半學校”和青少年托管為主。“但水岸星城4000多戶居民中，高知高薪群體相對集中，他們對于孩子放學后的托管服務，需求并沒有那么迫切。他們的需求，是能給孩子提供更豐富的課外活動。”

會所改造期間，也在3樓特地預留了一處“兒童樂園”——社區科普館。在這里，武昌區科協與社區聯手，打造出一處“創課空間”，專門開發孩子的想象力和動手能力。最近一周是孩子們的“科普周”，老師們帶領孩子們玩轉3D打印機，把腦中的想象變為現實；手把手教孩子DIY安裝小汽車、小坦克，學習連接線路和齒輪。孩子們每天玩得不亦樂乎。

“開學后，我們的計劃是每周五下午4點至5點半集中開展活動，孩子們放學后都可以過來交流玩耍。”季敏說。

居家養老

吃飯醫療“一站購齊”

“這次會所‘變身’，一方面得益于開發商福星惠譽的支持，拿出400萬和4800平方米場地，改造居家養老和社區服務中心。二來在建設及后期運行的經費方面，物業將負責社區e家的保潔維護，而政府將補貼水電費等一部分運營費用。”張詠梅是商業會所“轉型”的發起人。身為武昌區人大代表，她每年的提案都與企業參與居家養老服務密切相關。

“老齡化社會到來，靠政府大包大攬不可能，離居民最近的物業服務企業完全可以參與進來。”張詠梅表示，目前物業公司普遍遭遇收費瓶頸，此舉不僅服務了居民，也是物業企業轉型的“試水”。“一方面，我們通過與社區衛生服務站聯系，定期開展體檢、養身課堂、義診活動；通過與老年大學聯系，實現價格低廉的老年教育，滿足老年人精神需求；通過開辦社區食堂、組織志愿者成立‘爸媽管家團’，解除老年人后顧之憂。另一方面，我們也為老人提供有償的生活服務，如引進專業養老機構，為有需要的老人、殘疾人提供專業康復護理、家政服務；或是通過OTO網絡平臺，幫居民跑腿辦事、代購商品、送貨上門。通過多元化的服務，實現物業公司的轉型。”