合同簽定雙方應在公證、平等、互利的基礎上進行。作為裝修人首先應準備好《房屋產權證或居住證明》和《身份證》;其次裝修公司應提供裝修企業《營業執照證書*副本》和《裝修企業資質等級證書*副本》并應加蓋企業公章及抄件人簽字(每年二季度以前國家工商行政管理部門和國家建設主管部門分別對其企業營業執照、裝修企業資質登記證書進行審核。合格者，審核部門在副本上加蓋年檢章);因為這樣可以保證房屋裝修的合法性和合同的真實性。

　　一、確定合同的份數：正本一式兩份，合同簽定的當事人雙方各持一份。副本一般三份，裝修市場一份，裝修施工隊一份，物業公司(房屋管理部門)一份;如以委托家裝監理應再增加一份供監理公司參照監督管理家裝施工用。

　　二、合同專用條款的簽定：合同文本第一頁裝修人首先應將發包方內容全部填寫齊全;其次，承包方裝修公司在填寫時必需將企業營業執照號、注冊地址、法定代表人、施工隊負責人及聯系電話填寫清楚齊全。從而保證合同的嚴肅性。

　　合同中第一條工程概況1.2工程內容及做法要詳細，特別是所有與建筑結構面直接接觸的木制作連接面應做防腐處理，采用木龍骨吊頂必須做防火處理;預埋PVC電線管連接處應采用專用密封膠連接，連接處必須牢固嚴密等。裝修工程承包方式在采用合同中1.3第二種形式，乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料時，乙方供應材料附表中材料的名稱、品牌、生產廠家、質量等級、環保標準必須注明;甲方供應材料附表中材料的供貨時間應約定清楚。第三條施工圖紙2.甲方委托乙方設計施工圖紙，設計圖紙交付時，應有裝修總體效果圖、各房間制作安裝物平立面施工圖(必須注名尺寸)。第九條質量標準，雙方約定本工程施工質量標準應寫除必須執行國家強制性標準外還應執行國家和地方住宅裝修質量施工驗收標準及雙方約定的特殊標準。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由具有質量檢測資質的企業或行業主管部門對工程質量予以認證。第十條工程驗收及保修，工程驗收應分為1.原材料進場驗收，2.隱蔽工程驗收(基底、預留、預埋、衛生間防水、水電管線、龍骨、襯板、基層)，3.飾面工程驗收，4.安裝工程驗收，5.整體工程竣工驗收;根據建設部規定保修期應兩年。

　　三、合同簽定后應到建材市場和物業公司(房屋管理部門)備案。市場備案的目的是當一旦出現裝修施工質量問題，裝修公司既不維修也不賠償，這時我們可以利用市場這第二道保障，向市場提出維修或索賠”。

（原標題：如何簽訂施工合同）
本文來源：晉江新聞網